Locação de Loja e Sobreloja no Edifício Cedro II , Setor Comercial Sul - Asa Sul

Loja e Sobreloja em Prédio Comercial para Locação no Edifício Cedro II – Setor Comercial Sul (SCS)

O seu espaço de trabalho em uma localização estratégica, no coração de Brasília!

Detalhes da Loja e Sobreloja:
Sobreloja:
Área total: 427,51m²
Composição: 5 salas, sendo 1 de leitura e 1 de TI mobiliada com cadeiras e mesas.
Infraestrutura: Filtro instalado, 2 banheiros reformados e modernos, auditório amplo com paredes revestidas em porcelanato e projeto de iluminação, sistema de cabeamento certificado e segurança instalada.
Ar condicionado no auditório e biblioteca.
Caso não queira a mobília, poderá ser retirada.
Escada de acesso á sobreloja e/ou elevador privativo.

Salão :
Área total: 313,29m²
Composição: 4 salas mobiliadas com cadeiras e mesas, copa com filtro, e 2 banheiros.

Ideal para:
Faculdades, escolas de ensino, restaurantes, e espaços corporativos.

Pontos de referência nas proximidades:
Galeria dos Estados e Hospital de Base.
Estações de transporte público: Eixo W Sul | Galeria dos Estados e Via S3 | SMHS (Hospital de Base).
Localização privilegiada: No Setor Comercial Sul, próximo ao Shopping Pátio Brasil, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público.

Sobre o Edifício Cedro II:
Segurança 24 horas: Prédio com sistema de segurança completo.
Estacionamento conveniente: 8 vagas gavetadas, garantindo estacionamento seguro para você e seus colaboradores.
Estrutura de alto padrão: Construído há 46 anos, com especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa (classificação C).
Infraestrutura moderna: 2 elevadores sociais, garantindo acessibilidade e conforto.
Ambientes amplos e bem iluminados: Oferecendo um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

Condições de Locação:
Valor do aluguel bruto: R$ 49.015,00
Condomínio: R$ 10.809,88
Seguro locatício: Título de capitalização
Seguro incêndio: Anual e obrigatório
Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora.

Com infraestrutura completa, este imóvel combina conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para o seu novo espaço comercial.

A Beiramar, com mais de 42 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.

Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp:

Site: www.beiramarimoveis.com.br
WhatsApp: (61) 3262.1001