Casa Escriturada em processo de regularização junto a Terraca com 2 Suítes e Lazer Completo no Condomínio Recanto dos Pássaros II - Arniqueiras

Casa Escriturada em processo de regularização junto a Terracap com 2 Suítes e Lazer Completo no Condomínio Recanto dos Pássaros II - Arniqueiras.

Descubra o conforto e a tranquilidade de morar em um dos condomínios mais procurados de Arniqueiras! Esta charmosa casa oferece amplo espaço, área de lazer completa e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.

Características do Imóvel:

- Área Construída: 220m²
- Área Total: 374m²
- 2 Suítes: Quartos confortáveis, com possibilidade de ampliação para mais 1 quarto ou edícula.
- Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e aconchegantes.
- Lavabo: Praticidade no dia a dia.
- Cozinha Ampla: Com armários planejados, bancada em granito, forno de pizza e fogão a lenha.
- Lavanderia Coberta: Funcionalidade e comodidade.

Área de Lazer Completa:

- Piscina para momentos de relaxamento.
- Churrasqueira coberta com banheiro.
- Jardim com gramado e árvores frutíferas (pitanga e jabuticaba).
- Garagem: Coberta com portão automático.
- Sistema de Segurança: Câmeras de monitoramento e cerca elétrica.
- Abastecimento de Água: 2 caixas d’água de 500L cada.

Características do Condomínio:

- Portaria 24h: Segurança garantida.
- Monitoramento por Câmeras: Em todas as áreas comuns.

Infraestrutura Completa:

- Farmácia no condomínio.
- Colégio Montessori.
- Próximo à Escola Arara Azul.
- Comodidade: Ao lado do Mercado Rota da Casa e do Restaurante Dona Jú.
- Localização Estratégica: A 15 minutos a pé da estação de metrô Águas Claras.

Condições de vendas:

- Analisa permuta em imóvel de menor valor (até R$ 500mil) em Águas Claras, Arniqueiras, Vicente Pires e Guará

VALOR: R$ 750.000,00 + Saldo para quitação junto a Terracap: R$ 111.000,00

Saldo TERRACAP: Prazo 240 meses. Já pagos: 34 meses.
Parcela: R$ 940/mês


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